La Villa di Modolo si affaccia sulle Dolomiti, ai piedi dell’Alpe del Nevegàl  e a soli 5 km dal centro storico di Belluno. La sua posizione privilegiata consente ai visitatori di raggiungere in poco tempo altre città storiche o paesi di montagna della zona, ad esempio Venezia (50 minuti), Treviso (30 minuti), Cortina (45 minuti) e Agordo (25 minuti).